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Publicada em 31/08/2006

Campinas é a nova integrante da Rede Secovi de Imóveis

Fonte:Rac

Sheila Vieira / Correio Popular

Campinas fará parte do seleto grupo de cidades que integra a Rede Secovi de Imóveis de comercialização. O anúncio da ampliação dos municípios participantes desse novo sistema irá ocorrer durante a Convenção Secovi 2006, de 14 a 17 de setembro, no Pavilhão de Exposições do Anhembi, na Capital. Segundo Rosana Chiminazzo, diretora de locações da unidade regional do Secovi em Campinas, que atua na cidade desde julho de 2003, hoje, às 19h, o coordenador-geral da rede e vice-presidente de comercialização e marketing do Secovi-SP, Elbio Fernandez Mera, estará em Campinas para ministrar uma palestra sobre o funcionamento do sistema. O evento irá ocorrer no auditório do edifício Galleria Plaza, à Rua José Bonifácio Nogueira Coutinho.

A entidade implantou o novo sistema reunindo inicialmente 23 imobiliárias das regiões Sul e Oeste da Capital paulista e tem como foco a venda de imóveis de terceiros e locação, com ênfase na exclusividade. Está prevista a expansão da Rede Secovi para todas as regionais do sindicato espalhadas pelo Estado. "Há algum tempo temos apresentado a filosofia desse sistema nos eventos das unidades e representações regionais do sindicato e já diagnosticamos a receptividade do projeto" , defende Mera, coordenador geral da rede.

Rosana esclarece que o objetivo é organizar o mercado e aperfeiçoar o trabalho das imobiliárias e dos corretores de imóveis. A rede também viabiliza unir a experiência de empresas concorrentes do setor, transformando-as em parceiras. A partir dessa mudança de comportamento no mercado é possível melhorar a qualidade e a velocidade nos negócios. Todos os tipos de imóveis poderão integrar a Rede de Imóveis do Secovi. A condição é que a construção seja colocada, com exclusividade, para ser comercializada por uma imobiliária que pertença ao sistema.

A divulgação das unidades será feita por meio dos veículos de comunicação disponíveis, inclusive internet. De acordo com Rosana, ter um imóvel na rede traz vantagens aos participantes. O proprietário, por exemplo, no ato da comercialização, trata com um profissional, porém conta com o suporte de toda uma rede de empresas na hora de buscar o comprador ou locatário ideal. Outro ponto importante é evitar o acúmulo de faixas na frente da construção, o que desvaloriza o produto. "A poluição visual cria a imagem de uma superoferta, desvalorizando o imóvel e estimulando o interessado a praticar um leilão ao contrário" , adverte Rosana. Para as imobiliárias e corretores que intermediam o negócio, o sistema gera aumento da velocidade dos negócios e da rentabilidade na transação.

Para a diretora de locações do Secovi-Campinas, o sistema é uma tendência irreversível que surge para organizar melhor o mercado, e conseqüentemente vai gerar a necessidade de qualificação e aperfeiçoamento do profissional da área. A Rede Imobiliária Secovi está fundamentada em quatros princípios: ética, tecnologia, treinamento e exclusividade. Já está em operação com sucesso nas cidades como Curituba, São José dos Campos, Jundiaí e São Paulo. "Essas redes já existem com sucesso nos Estados Unidos e Europa e vêm ganhando um espaço cada vez maior no Brasil já há algum tempo" , complementa Rosana.

A diretora destacou a importância dessa iniciativa para o mercado imobiliário de Campinas e região. "É preciso que nossos empresários, compradores e vendedores, voltem realmente os olhos para a importância que essa iniciativa está trazendo para a região, pois ela propicia segurança, inovação, senso ético elevado e eficiência nas relações do mercado" , afirmou a diretora. Para ela, a informalidade no setor local continua a atrapalhar bastante o desenvolvimento das atividades profissionais do ramo.

Rosana ainda ressaltou alguns pontos que, segundo ela, são essenciais para uma boa venda e uma ótima compra, como uma única placa de anúncio, interação com profissional credenciado e identificado como sendo da rede - fator gerador de segurança para corretores e moradores -, e tratamento exclusivo e personalizado em todas as etapas do negócio trazem, antes de tudo, benefício e satisfação garantida à carteira de clientes.

Exclusividade

A exclusividade é o caminho. Essa nova maneira de efetivar as transações baseou-se em experiências que deram certo em várias cidades do Brasil, como Curitiba, São José dos Campos, Jacareí e Jundiaí, além de outros países, defende o presidente do Sindicato, Romeu Chap Chap. "A partir desses exemplos - como a dos Estados Unidos, que fomos conferir in loco -, está cada vez mais evidente as vantagens desse sistema, cuja base é a exclusividade. O proprietário fala com uma só imobiliária, mas sua unidade é trabalhada por várias outras, em total sinergia. Além disso, o imóvel ofertado não fica desvalorizado com a fixação de diversas placas" , salienta Chap Chap. Serão centenas de profissionais trabalhando para oferecer as melhores oportunidades de compra, venda e locação de imóveis, de forma integrada e organizada.

Secovi

Desde 1946, o Secovi é a casa do setor imobiliário. Nela abrigam-se os vários segmentos que integram a cadeia produtiva e de serviços da área - empresas de incorporação, administração imobiliária, comercialização, loteamentos.

Serviço:

Secovi - Informações pelo telefone (19) 3252-8505 ou e-mail: campinas@secovi-sp.com.br

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